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Maison sur le toit / T4 166M² + TERRASSE DE 137M² Avec vue panoramique

Prix 1 150 000 €

Description de l'offre

/// A visiter Rapidement /// Coup de coeur assuré /// Nouvelle résidence de trés haut standing aux vues degagées. Constitué de trois petits bâtiments harmonieusement répartis, principalement orientés sur le vallon de Rochecardon. Veritable maison sur le toit pour ce T4 de 165M²+ terrasse panoramique de 135M². Trés bien agencé, Il n'y a aucunes places de perdues. Composé d'une entrée avec placard, d'un splendide séjour cuisine de 76M² a la triple exposition et aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, de 3 belles chambres avec placards ou dressing dont une Suite parentale de plus de 23M² avec dressing, salle de bain privative + wc ainsi qu'une 2e salle de bain, d'un wc indépendant. 2 emplacements sont prévus sur la terrasse pour recevoir un jacuzzi ou un spa de nage. (Carrelage 80x80, parquet chêne dans les chambres, volets roulants electriques, porte blindée et alarme...) Chauffage au sol (Chaud/Froid) par pompe a chaleur. eau chaude par chaudière individuelle. Gestion du chauffage et des volets roulants par smart phone. Robinetterie de grande marque. /// Frais de Notaire réduit : 17 500€ /// Contacter votre conseiller CENTRALYS IMMOBILIER : Thierry STEFFAN.

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Calculette Financière

Descriptif du bien

Code postal 69410
Surface habitable (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2023
Copropriété OUI
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE DPE
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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