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Saint Didier au Mont d'Or

Prix 1 220 000 €

Description de l'offre

Dans un site arboré exceptionnel, Niché au cœur d’un parc arboré, sur une parcelle d’environ 1 hectare. Cette résidence répondant aux dernières normes de constructions (isolation thermique, phonique...) se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à près de 3 minutes du centre-ville. Nous vous proposons cet appartement d'exception de Type T5 de 137M² en dernier étage, offrant des volumes généreux et au confort absolu. Il se distingue tout d'abord par sa vue panoramique sur le vallon ainsi qu'une pièce de vie baigné de lumière de plus de 50M² donnant sur une splendide terrasse de 100M² en Triple exposition pouvant accueillir une piscine ou un spa de nage. Rien n’a été laissé au hasard tant sur l'aménagement que dans le confort et les prestations. • Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • WC suspendus • Porte palière avec serrure A2P** • Menuiseries alu avec double vitrage • Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible • Hauteur sous plafond 2,70 m • Placards équipés NB: Cet appartement bénéficie des frais de notaire réduit : 2% Contacter votre conseiller Centralys Immobilier. Thierry STEFFAN

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Descriptif du bien

Code postal 69370
Surface habitable (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 2025
Copropriété OUI
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 1 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE DPE
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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