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Saint Didier au Mont d'Or

Prix 1 000 000 €

Description de l'offre

Dans un site arboré exceptionnel, Niché au cœur d’un parc arboré, sur une parcelle d’environ 1 hectare. Cette résidence répondant aux dernières normes de constructions (isolation thermique, phonique...) se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à près de 3 minutes du centre-ville. Nous vous proposons cet appartement d'exception de Type T4 de 104M² offrant des volumes généreux et au confort absolu. Il se distingue tout d'abord par sa vue panoramique sur le vallon ainsi qu'une pièce de vie baigné de lumière de 47M² donnant sur une splendide terrasse de 107M² en Triple exposition pouvant accueillir une piscine ou un spa de nage. Rien n’a été laissé au hasard tant sur l'aménagement que dans le confort et les prestations. • Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • WC suspendus • Porte palière avec serrure A2P** • Menuiseries alu avec double vitrage • Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible • Hauteur sous plafond 2,70 m • Placards équipés Cet appartement dispose de 2 Garages en sous-sol ainsi qu'une cave. Cet appartement bénéficie des frais de notaire réduit : 2% Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

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Descriptif du bien

Code postal 69370
Surface habitable (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 2025
Copropriété OUI
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 1 000 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE DPE
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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